PREMIUMLAGE – AUSSERGEWÖHNLICHE LIEGENSCHAFT DIREKT AM SEE

88709 Hagnau

Kaufpreis

7.800.000,00 €

Zimmer

22,0

Wohnfläche ca.

797,00 m²

Typ :  Haus zum Kauf

Zimmer: 22,0

Etage: 3

Wohnfläche ca.: 797,00 m²

Bezugsfrei ab: nach Absprache

Garage/ Stellplatz ca.: Garage

Kosten

Kaufpreis: 7.800.000,00 €

Objektbeschreibung

Direkt am Seeufer liegt diese exklusive Residenz, die sich als Juwel an einer der schönsten Stellen des Bodenseeufers offenbart. Das großzügige Grundstück allein stellt schon eine Rarität dar, und die Möglichkeit diese erwerben zu können ist eine besonders seltene Gelegenheit.
Drei Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten bieten mit 797 qm Wohnfläche reichlich lichtdurchfluteten und exklusiven Wohnraum.
Das Gästehaus bestehend aus vier wunderschönen Wohnungen die alle sehr geschmackvoll eingerichtet sind. Von jeder Wohnung aus hat man einen fantastischen See-und Bergblick, je nach Lage Balkon oder Terrasse.
Eine weitere Maisonettewohnung mit 74 qm Wohnfläche bietet auf zwei Ebenen genügend Platz um sich wohl zu fühlen.
An der ersten Reihe befindet sich ein Doppelhaus mit 182 qm und 158 qm Wohnfläche.
Die Garage vor dem Gästehaus bietet Platz für drei PKW's und zusätzlich gibt es noch vier weitere Aussenstellplätze.
Der liebevoll angelegte Garten mit vielen unterschiedlichen Pflanzen bietet eine richtige Wohlfühloase - viel Sonne - viel Ruhe - viel Freiraum.

GÄSTEHAUS:
Gartengeschoß:
3,5 Zimmer-Whg. mit 93 qm Wfl.
Erdgeschoß:
3,5 Zimmer-Whg. mit 98 qm Wfl.
2 Zimmer-Whg. mit 54 qm Wfl.
Dachgeschoß:
3,5-Zimmer-Whg. mit 138 qm Wfl.

Anbau der MAISONETTEWOHNUNG
auf zwei Ebenen mit 74 qm Wfl.

DOPPELHAUS (in erster Reihe)
rechte DHH mit 182 qm Wfl.
linke DHH mit 158 qm Wfl.

Geschäften und vielseitiger Gastronomie entfernt. Nicht nur die attraktive Seelage und die traumhafte Natur sondern vielmehr auch eine ausgereifte und vielfältige Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in Ihrer Nähe.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche; die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen.
Die Badezimmer sind mit einer Dusche und teilweise mit einer Badewanne ausgestattet.
Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige Aussenflächen, je nach Etage als Balkon oder Terrasse konzipiert.
Durch die Südausrichtung der Wohnungen werden Sie mit viel Sonne und einem einmaligen Blick auf den Bodensee verwöhnt.

Sonstiges

Ein Ort der Lebensfreude und Entspannung.
In der ersten Reihe an der Uferpromenade, in unmittelbarer Nähe von Badebuchten und schattigen Spazierwegen direkt am Bodenseeufer befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft, Hier sind Sie nicht weit vom Hagnauer Ortskern mit kleinen Geschäften und vielseitiger Gastronomie entfernt. Nicht nur die Geschäften und vielseitiger Gastronomie entfernt. Nicht nur die attraktive Seelage und die traumhafte Natur sondern vielmehr auch eine ausgereifte und vielfältige Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in Ihrer Nähe.

Vorstehende Angaben erstrecken sich auf Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird.
Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten.

Die durch den Käufer bei Abschluß eines Kaufvertrages entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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