SENSATIONELLER PANORAMABLICK – Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baufenster

88662 Überlingen

Kaufpreis

2.600.000 €

Zimmer

6,0

Wohnfläche ca.

235,00 m²

Typ :  Haus zum Kauf

Zimmer: 6,0

Etage: 3

Schlafzimmer: 3

Wohnfläche ca.: 235,00 m²

Badezimmer ca.: 2

Bezugsfrei ab: nach Absprache

Garage/ Stellplatz ca.: Außen-Stellplätze

Kosten

Kaufpreis: 2.600.000 €

Objektbeschreibung

Dieses geschmackvolle und absolut ruhig gelegene Traumhaus steht auf einem herrlichen Grundstück mit einem unglaublichen Panoramablick. Es bietet über drei Etagen viel Platz zur individuellen Verwirklichung.
Sie betreten das Erdgeschoß über den Flurbereich und kommen in den Wohnraum, welcher sich lichtdurchflutet und mit einem überwältigenden Blick auf den Bodensee präsentiert. Hier ist auch die offene Küche mit einem Essplatz integriert.
Die Einbauküche ist geschmackvoll und bietet alles was man braucht.
Von hier aus gibt es einen Durchgang zu dem Bürotrakt mit Gäste-WC. Dieses Büro ist auch von aussen begehbar so das man nicht durch den Wohnraum gehen muss.
Ebenso befindet sich auf dieser Ebene noch ein Lagerraum der ideal zum Verstauen von Akten und anderen Dingen ist.
Das Leben findet in den warmen Sommermonaten hauptsächlich auf dem großen Balkon statt der sich über die ganze Breite des Hauses erstreckt.
Eine Treppe führt in den mediteran angelegten Garten und verbindet sehr schön den Wohnraum mit den Freiflächen im Grünen.
Im Gartengeschoß angekommen befinden sich hier drei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, eines davon mit Eckbadewanne und Sauna.
Von jedem der Schlafräume können Sie auf die Terrasse und direkt in den Garten gehen. Im Obergeschoß befindet sich ein großer offener Raum mit 22 qm Wohnfläche. Hier könnte man eine Logia integrieren von der Sie ebenso einen einmaligen Blick haben könnten.

Ausstattung

- Kaminofen
- zwei Tageslichtbäder
- Sauna
- Parkettböden / Fliesen
- große überdachte Sonnenterrasse
- großer sehr gepflegter Garten
- Seeblick aus jedem Zimmer
- offene moderne Einbauküche
- drei Autoabstellplätze

Sonstiges

Diese Liegenschaft befindet sich im Überlinger Teilort Hödingen.
Dieser Ort ist sehr beliebt weil er den Einheimischen sehr viel bietet bezüglich Freizeitgestaltung. Die Ruhe und die schöne Natur bieten einen enormen Erholungswert.
Überlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier haben Sie sämtliche Infrastruktur wie zahlreiche Gastronomie, Cafés und Geschäfte sowie Boutiquen.

- Die Baugenehmigung für die Erweiterung des bestehenden Einfamilienwohnhauses liegt vor
- Die Baugenehmigung für die Erstellung eines 3- Familienwohnhauses liegt vor
- die Genehmigung für den Betrieb von Ferienwohnungen liegt vor.

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