WOHNEN MIT SEEBLICKMOMENTEN – stilvolle Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten in Seenähe

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Überlingen
In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Überlingens erwartet Sie diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m². Sie vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Großzügigkeit und Komfort gelegt wurde. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Räume hell und einladend wirken.
Die offen integrierte, äußerst hochwertige Einbauküche mit exklusiven Markeneinbaugeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Sie verbindet elegantes Design mit höchster Funktionalität und wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum wunderschön angelegten Garten. Für diesen besteht ein exklusives Sondernutzungsrecht, sodass Sie die grüne Oase ganz privat genießen können. Der Garten wurde von Fachhand liebevoll gestaltet und begeistert mit seiner harmonischen Bepflanzung, gepflegten Wegen und einer Atmosphäre, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Hier erleben Sie Wohnen im Grünen – mit der Privatsphäre eines eigenen Gartens.
Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als komfortabler Rückzugsort, stilvolles Gästezimmer oder Homeoffice.
Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC mit eigener Dusche ergänzt. Dadurch steht auch Besuchern ein komfortabler Sanitärbereich zur Verfügung und der Wohnkomfort wird nochmals deutlich erhöht.
Besonders praktisch präsentiert sich der separate Hauswirtschaftsraum. Hier finden Waschmaschine und Trockner bequem ihren Platz, während zusätzlicher Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsgeräte zur Verfügung steht. Ergänzt wird das hervorragende Platzangebot durch einen großzügigen Einbauschrank im Flurbereich. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der zahlreichen Staumöglichkeiten erweist sich die Wohnung als wahres Platzwunder, in dem sich alles komfortabel und ordentlich unterbringen lässt.
Auch in puncto Mobilität erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Einer der Stellplätze ist besonders großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz, um zwei Fahrzeuge hintereinander zu parken. Somit stehen Ihnen insgesamt Stellmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung – ein außergewöhnlicher Komfort, der in dieser Lage nur selten zu finden ist.
Die ruhige und bevorzugte Wohnlage zählt zu den gefragtesten Adressen Überlingens. Hier genießen Sie ein exklusives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur historischen Altstadt, der Bodenseepromenade, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint stilvolle Eleganz, erstklassige Ausstattung, durchdachte Funktionalität und einen traumhaften Garten zu einem Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und exklusives Wohnen in einer der schönsten Lagen am Bodensee genießen möchten.