AUSSERGEWÖHNLICHE RESIDENZ MIT MEDITERANEM LEBENSGEFÜHL UND PRIVATEN POOLBEREICH

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit außergewöhnlichem Ambiente – mediterranes Lebensgefühl trifft auf eindrucksvolle Architektur.
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus fasziniert durch seine besondere Architektur, offene Raumgestaltung und ein mediterranes Lebensgefühl, das sich harmonisch durch die gesamte Immobilie zieht. Die markante Split-Level-Bauweise sorgt für spannende Blickachsen, fließende Übergänge und eine reizvolle Verbindung der unterschiedlichen Ebenen.
Schon beim Betreten empfängt den Besucher ein weitläufiger, vollständig offener Eingangsbereich, der unmittelbar in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Offenheit, Helligkeit und eine besondere räumliche Weite bestimmen diese Ebene und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ein herausragendes Highlight ist die unmittelbar angrenzende, ca. 106 m² große Schwimmhalle. Neben dem großzügigen Schwimmbereich stehen ein zusätzlicher Nebenraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Damit wird das private Zuhause um eine außergewöhnliche Wellness- und Freizeitwelt erweitert. Die mediterrane Gestaltung vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl und schafft einen ganz persönlichen Rückzugsort – fast wie eine private Oase im Süden.
Von der Wohnebene ebenso wie von der Schwimmhalle besteht ein direkter Zugang zur weitläufigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Innen- und Außenraum gehen dadurch harmonisch ineinander über. Die sonnigen Freiflächen bieten ideale Voraussetzungen für ruhige Stunden im Grünen, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Tage unter freiem Himmel.
Über die versetzten Ebenen gelangt man in die privaten Räume des Hauses. Auf einer Zwischenebene befindet sich die Bibliothek beziehungsweise das Büro – ein eleganter und zugleich vielseitig nutzbarer Rückzugsort zum Arbeiten, Lesen oder Verweilen.
Die darüberliegende Ebene ist dem persönlichen Rückzugsbereich vorbehalten. Hier stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt über eine außergewöhnliche Raumgröße und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, einen weiteren Raum beziehungsweise ein zusätzliches Schlafzimmer abzutrennen. Ein sehr geräumiges Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine unmittelbar anschließende Terrasse vervollständigen diese private Etage.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit einem großzügigen Wohn-/Schlafraum und eigenem Badezimmer. Sie bietet sich hervorragend für Gäste, Familienangehörige oder als eigenständiger Rückzugsort an. Zusätzliche Neben- und Technikräume sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität.
Eine weitere interessante Facette bietet das weitläufige Grundstück. Zwei ursprünglich eigenständige Flurstücke wurden zu einer Einheit zusammengeführt. Daraus könnte sich –vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung und der entsprechenden Genehmigungsfähigkeit – die Möglichkeit ergeben, ein zusätzliches Baufenster zu schaffen. Neben der außergewöhnlichen Wohnqualität eröffnet die Immobilie damit eine interessante Perspektive für zukünftige Entwicklungen.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Individualität, Raum und ein besonderes Wohngefühl schätzen. Mediterranes Flair, markante Architektur, eine beeindruckende private Schwimmhalle, attraktive Außenflächen und eine außergewöhnliche Raumkonzeption verbinden sich zu einer Immobilie mit unverwechselbarem Charakter.