EIN ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN – Familienhaus in idyllischer Lage

88515 Langenenslingen

Kaufpreis

339.000,00 EUR

Zimmer

5

Wohnfläche ca.

142,00 m²

Typ :

Zimmer: 5

Etage: 3

Schlafzimmer: 3

Wohnfläche ca.: 142,00 m²

Badezimmer ca.: 2

Bezugsfrei ab: sofort

Garage/ Stellplatz ca.: Garage

Kosten

Kaufpreis: 339.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Langenenslingen erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, die sich ideal an verschiedene Lebenssituationen anpassen lassen. Zudem ist das Objekt ab sofort verfügbar und bereit für neue Eigentümer. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Keller, und Schuppen, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Für Ihren PKW steht eine eigene Garage direkt am Haus zur Verfügung, Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Etagenheizung, die für eine zuverlässige Wärmeverteilung sorgt. Dieses charmante Haus bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die Immobilie ist zwar in die Jahre gekommen, überzeugt jedoch mit viel Potenzial und einer soliden Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Besonders Familien finden hier ein ideales Zuhause mit großzügigem Platzangebot, einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft sowie vielfältigen Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu beleben. Die naturnahe Umgebung, die angenehme Wohnatmosphäre und die schöne Aussicht machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Im Erdgeschoß befinden sich zwei fest verbaute Holzkachelöfen mit Regelung über Luftschächte in die untere und obere Etage. In der Küche ist ein freistehender Holzofen mit Kochplatten vorhanden. In den angrenzenden Schuppen ist eine Lagerung von bis zu 30 Festmeter gespaltenes Holz möglich. Das gesamte Haus kann auch nur mit Holz beheizt werden, oder auch alternativ mit einer Heizölzentralheizung, diese ist für die Warmwassergewinnung notwendig.

Sonstiges

Langenenslingen – ruhiges Wohnen im Herzen Oberschwabens Die Gemeinde Langenenslingen liegt idyllisch im Landkreis Biberach in Oberschwaben und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und guter regionaler Anbindung. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Hügellandschaft mit Wiesen, Wäldern und Tälern präsentiert sich der Ort als idealer Wohnstandort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Trotz der ruhigen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die Städte Riedlingen, Sigmaringen und Biberach schnell erreichbar. Dort stehen umfassende Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote sowie weiterführende Schulen und medizinische Versorgung zur Verfügung. Langenenslingen selbst bietet eine solide Grundversorgung mit Kindergärten, Grundschule sowie lokalen Dienstleistern und Vereinen, die das aktive Gemeindeleben prägen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein – von Spaziergängen und Radfahren bis hin zu Ausflügen in die nahe Schwäbische Alb. Insgesamt steht Langenenslingen für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität in naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.