Kaufpreis
520.000,00 €
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
145m²
Typ : Haus zum Kauf
Zimmer: 6
Etage: 2
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 145m²
Badezimmer ca.: 2
Bezugsfrei ab: sofort
Garage/ Stellplatz ca.: Garage
Kosten
Kaufpreis: 520.000,00 €
Objektbeschreibung
Das als Schwörer-Fertighaus errichtete Wohnhaus verfügt über einen massiven Keller und bietet mit seinen großzügigen Wohn-und Nebenflächen viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer und das separate Esszimmer bilden den Mittelpunkt des Familienlebens und bieten viel Raum für gemeinsame Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die Küche, drei Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das familiengerechte Raumangebot.Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Kochnische und eignet sich hervorragend für Familienangehörige, Gäste oder eine separate Nutzung. Zusätzlich stehen ein Partyraum, weitere Kellerräume und eine Waschküche zur Verfügung.
Der liebevoll gewachsene Garten ist zweifellos eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Der schöne Baumbestand verleiht dem Grundstück eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Auf der sonnigen Terrasse lässt sich der eigene Garten wunderbar genießen – ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Spielen mit der Familie oder bei entspannten Stunden im Grünen.
Auch für die Zukunft bietet das Haus interessante Möglichkeiten: Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, verfügt jedoch über Ausbaupotenzial und eröffnet damit die Option, zusätzlichen Raum nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Im Laufe der Jahre wurden am Haus immer wieder Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt sowie ein Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab.
Eine besondere Rahmenbedingung der Immobilie ist das bestehende Erbbaurecht. Das Erbbaurecht für das Grundstück läuft im Jahr 2078 aus.
Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, einen schönen Garten und die Möglichkeit schätzen, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Sonstiges
Oberuhldingen – naturnah und familienfreundlich am BodenseeOberuhldingen, ein Ortsteil der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen, bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der besonderen Lebensqualität der Bodenseeregion. Die ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Grün schafft ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes Zuhause legen.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Gemeinde und sind gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in komfortabler Nähe. Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Der Bodensee mit seinen Uferbereichen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sind schnell erreichbar und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sorgen die guten Verkehrsanbindungen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Meersburg, Überlingen, Friedrichshafen und weiteren Orten der Bodenseeregion.
Oberuhldingen verbindet damit familienfreundliches Wohnen, naturnahe Lebensqualität und die Nähe zum Bodensee – ein attraktiver Wohnort für alle, die das Leben in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung schätzen.
Wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Anfrage Senden