Kaufpreis
690.000,00 €
Zimmer
6,5
Wohnfläche ca.
190
Typ : Haus zum Kauf
Zimmer: 6,5
Etage: 3
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 190
Badezimmer ca.: 2
Bezugsfrei ab: sofort
Garage/ Stellplatz ca.: Garage
Kosten
Kaufpreis: 690.000,00 €
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Wohnhaus steht auf einem Grundstück in einer Sackgasse einer beliebten Wohngegend in Hödingen, ein Teilort von Überlingen.Es bietet über drei Etagen viel Platz zur individuellen Verwirklichung.
Die 116 qm Wohnfläche im Erdgeschoß teilen sich wie folgt auf:
- großer Wohnraum mit integriertem Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte.
- separate Küche mit einer Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
- zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
- Diele/Garderobe mit praktischer Nische für Einbauschränke
Obergeschoß:
- drei Schlafzimmer für die Privatsphäre der Bewohner.
- Badezimmer mit Badewanne und separate Dusche, Doppelwaschbecken
- zusätzliches WC
- Balkon, der eine Möglichkeit für frische Luft und Entspannung im Freien bietet.
Kellergeschoss:
- drei Kellerräume, die als Lager, Hobbyräume oder Fitnessräume genutzt werden können.
- Heizraum und Tankraum für die technischen Einrichtungen des Hauses.
- Hobbyraum und ein weiterer Raum, der als Einliegerwohnung genutzt werden kann, dank des separaten Hauseingangs.
- Hobbyraum und weiterer Raum, nutzbar auch als Einliegerwohnung da ein extra Hauseingang vorhanden ist.
Die Lage in einer Sackgasse in einer ruhigen und beliebten Wohngegend bietet eine friedliche Umgebung und erhöhte Privatsphäre. Die Tatsache, dass der zusätzliche Raum im Kellergeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden kann, ist ein attraktives Merkmal für Familien mit verschiedenen Bedürfnissen oder für die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen.
Ausstattung
Die Ausstattung ist Baujahrsgerecht und Modernisierungsmassnahmen sind erforderlich.Sonstiges
Dieses Haus befindet sich im Überlinger Teilort Hödingen. Dieser Ort ist sehr beliebt weil er den Einheimischen sehr viel bietet bezüglich Freizeitgestaltung. Die Ruhe und die schöne Natur mit einmaligen Aussichtsplätzen bieten einen enormen Erholungswert.Überlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier haben Sie sämtliche Infrastruktur wie zahlreiche Gastronomie, Cafés und Geschäfte sowie Boutiquen.
Das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 703 qm ist ebenfalls für den Kaufpreis von Euro 420.000,00 zu erwerben.
Wir freuen uns über einen Besichtigungstermin.
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