STILVOLL WOHNEN AM SCHLOSSSEE: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

88682 Salem

Kaufpreis

649.000,00 EUR

Zimmer

4,5

Wohnfläche ca.

121,00 m²

Typ :  Wohnung zum Kauf

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Schlafzimmer: 3

Wohnfläche ca.: 121,00 m²

Badezimmer ca.: 1

Bezugsfrei ab: nach Absprache

Garage/ Stellplatz ca.: Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis: 649.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Ein Zuhause voller Charme und Komfort – Ihre neue 4,5-Zimmerwohnung direkt am Schlosssee
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, treten ein in den großzügigen Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung und spüren sofort die wohltuende Ruhe, die dieser Ort ausstrahlt. Der Eingangsbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe, sondern empfängt Sie auch mit einem Hauch von Eleganz und Gemütlichkeit, die sich wie ein roter Faden durch die gesamte Wohnung ziehen.
Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die vielen Fensterflächen wird der Raum von Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Zusammensein einlädt. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie oder Freunden genießen, während die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Ihnen das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht.
Die drei weiteren Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: als gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Büro oder ein einladendes Gästezimmer – hier haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Jedes Zimmer ist ein Ort, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im lichtdurchfluteten Badezimmer. Mit einer modernen, geschmackvollen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, lädt es zu entspannenden Momenten ein – ob in der großzügigen Badewanne oder unter der belebenden Dusche. Der Raum ist ein Rückzugsort, der den Alltag für einen Moment vergessen lässt und ein Gefühl von purer Erholung vermittelt.
Ein weiteres Juwel dieser Wohnung ist der große, überdachte Balkon. In den warmen Sommermonaten wird er zu einem zusätzlichen Wohnraum, der Ihnen den perfekten Rückzugsort bietet, um die Abendsonne zu genießen. Die angrenzende kleine Abstellkammer sorgt dafür, dass Sie immer genügend Stauraum haben und alles ordentlich verstauen können.
Die Umgebung ist ebenso einladend wie die Wohnung selbst. Hier wohnen Sie in einer guten Nachbarschaft, in der sich alle kennen und ein respektvolles Miteinander pflegen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Hausmeisterservice zur Verfügung – Komfort und Bequemlichkeit sind hier selbstverständlich.
Diese 4,5-Zimmerwohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen,
sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Direkt am idyllischen Schlosssee gelegen, verbindet sie das Beste aus beiden Welten: Natur und urbanes Leben, Entspannung und Aktivität, Luxus und Gemütlichkeit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

- bequem erreichen Sie die Wohnung über den Personenaufzug
von der Tiefgarage
- großflächige und bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht
- hochwertige Fliesen
- geschmackvolle Sanitärausstattung
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- praktischer Abstellraum
- privater Kellerabteil
- Briefkasten-, Klingel-, Sprech- und Videoanlage
- Be- und Entlüftung mittels Zuluftelementen in den
Fensterprofilen
- Räume für Fahrräder, Müll, Trockenräume
- Hausmeiserservice

Sonstiges

Salem-Mimmenhausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Salem, gelegen in einer malerischen Landschaft zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Dieser charmante Ort bietet eine hohe Lebensqualität und besticht durch seine ruhige
Atmosphäre sowie seine Nähe zur Natur. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist die erstklassige Lage von Salem-Mimmenhausen: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer des Bodensees, der zu erholsamen Spaziergängen, Wassersport und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Ob Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte oder Wochenmärkte – alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für die sportliche Betätigung stehen Ihnen Fitnessstudios zur Verfügung, und auch das schulische und frühkindliche Bildungsangebot ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus sind auch Banken und Restaurants schnell erreichbar, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in nächster Nähe haben. Salem-Mimmenhausen verbindet somit auf ideale Weise die Vorzüge des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer unschlagbaren Nähe zum Bodensee.

Ich freue mich über einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefondaten.

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